Купівля нерухомості в Італії як громадянин США повністю дозволена італійським законодавством. Насамперед це пов’язано з принципом взаємності: Італія відкриває свій ринок нерухомості для громадян тих країн, де італійським громадянам також дозволено купувати нерухомість.
Довгострокова багаторазова туристична віза для особи, яка інвестує в італійську нерухомість. Кожен, хто бажає інвестувати в нерухомість в Італії і не має наміру змінювати місце проживання, може отримати довгострокову шенгенську візу (5 років), якщо вимоги щодо їх перебування в країні не перевищують 90 днів кожні 6 місяців.
Немає жодних обмежень для іноземців, які хочуть придбати нерухомість в Італії. Однак італійська влада має повноваження проводити деякі перевірки судимостей та інші аспекти.
Так, іноземні громадяни можуть купувати будинки в Італії, але є деякі умови, яких необхідно виконати: іноземці, які постійно проживають в Італії з дійсним дозволом на проживання або картою проживання, можуть купувати нерухомість разом із членами своєї сім’ї.
Американці повинні мати в'їзну візу, яку слід отримати в італійському консульстві перед приїздом до Італії, щоб залишатися в Італії більше трьох місяців і отримати статус резидента. Ця процедура триватиме кілька тижнів, тому бажано подавати заявку задовго до дати від’їзду.
Купівля нерухомості в Італії не означає автоматичного отримання громадянства. Італійське громадянство в першу чергу базується на принципі jure sanguinis (право крові), що означає, що ви можете мати право на це, якщо у вас є італійські предки.