Якщо у вас вже є свідоцтво про придатність до використання, але не про придатність для проживання, то ваша мансарда Можна використовувати як пральню або гардеробну, але ви не зможете побудувати з нього кухню чи спальню.25 жовтня 2023 р.
Коли ринок нерухомості процвітав, продавали все, і, на жаль, навіть гарно оброблені мансарди оцінювали за повною ціною продажу; насправді Максимальна вартість нежилого горища становить 50% від повної вартості, незалежно від його обробки.
Щоб горище було придатним для проживання необхідно, щоб системи опалення, водопостачання та електропостачання відповідали закону. Нарешті, якщо немає вікон або наявні вікна замалі, їх необхідно збільшити або додати більше, щоб відповідати мінімальним вимогам і гарантувати комфорт проживання.
Тому для низького горища вказані деякі підлогові або великі дахові вікна та мансардні вікна. Балкон на даху також створює простір. Для більшого проникнення світла фронтон також можна оснастити склом. В даному випадку це звичайні фасадні вікна.
Допоміжні приміщення, такі як горище або підвал вони повинні бути зареєстровані окремо від основної одиниці нерухомості. Кожній одиниці має бути присвоєно кадастровий ідентифікатор, субординацію та вона повинна бути зареєстрована в кадастровій категорії C/2 (склади та сховища).
Якщо вартість зловживання перевищує 1000 євро, буде накладено штраф, пропорційний самому зловживанню: якщо це так була побудована ціла квартира в с нежиле горище можливо, вам також доведеться заплатити штраф у розмірі 20 000 або 30 000 євро.