Якщо господар помре, договір найму продовжуватиме діяти зі спадкоємцями. Спадкоємець або спадкоємці як універсальний правонаступник переходять усі права спадкодавця за договором ренти; Вони беруть на себе всі зобов'язання, які договір оренди покладає на орендодавця.
Кому сплачується орендна плата, якщо орендодавець помре? На практиці орендна плата часто продовжує надходити на рахунок померлого орендодавця. Оскільки цей рахунок потрапляє в спадщину і спадкоємець має до нього доступ, орендар завжди виконує свій обов'язок зі сплати орендної плати.
Спадкоємці — нові партнери за договором Договір найму наймача, який проживає один, переходить до спадкоємців після їх смерті. Це означає, що договір оренди тут також не закінчується автоматично. Тому спадкоємці повинні розірвати договір оренди.
Умови договору оренди залишаються без змін. Утриманці, які пережили, мають один місяць після смерті орендаря, щоб розірвати квартиру з попередженням за три місяці. Якщо немає спадкоємців або якщо вони відмовляються від спадщини, орендодавець повинен подати заяву до суду про спадщину для встановлення опіки над спадщиною.
Той, що вказано в договорі оренди Орендний депозит після Смерть орендаря спадкоємцям. Чи є ще платежі до Орендодавець відкритий, це так Орендодавець має право утримати відповідну суму. The Орендний депозит Як зазвичай, це потрібно після закінчення договору оренди.
У разі спадкування право власності на майно автоматично переходить до спадкоємців – без заяви про прийняття спадщини або заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину. Це означає, що земельна книга стає неправильною, коли власник помирає. Тому його потрібно виправити.