Незалежний дилер будівельника має відповідальність за більшу частину проекту від продажу до готового будівельного проекту. Як наслідок, ця можливість має найбільші знижки та комісії.
Визначення 1. Самостійна будівля відноситься до будівельні проекти, здійснювані домогосподарствами самостійно, які включають нове та реконструйоване будівництво одноквартирних житлових будинків, житлових будинків вільного часу, сільськогосподарських будівель та інших побутових споруд без праці.
Усі роботи, передбачені контрактом, виконуються незалежним підрядником і працівниками. Незалежні підрядники зазвичай не вважаються працівниками принципала. «Генеральний підрядник» — це організація, з якою довіритель/власник безпосередньо укладає контракт на виконання певних робіт.
Такі люди, як лікарі, стоматологи, ветеринари, юристи, бухгалтери, підрядники, субпідрядники, державні стенографістки або аукціоністи які займаються незалежною торгівлею, бізнесом або професією, в якій вони пропонують свої послуги широкому загалу, зазвичай є незалежними підрядниками.
Первинні вкладки. Від найманих працівників відрізняються незалежні підрядники організації, найняті роботодавцями для виконання певних завдань, але не мають права контролю над цими організаціями. Незалежні підрядники, як правило, володіють спеціальними навичками чи знаннями та працюють у багатьох роботодавців.
“Впровадження самокерованої, саморегульованої поведінки, яка ґрунтується на особистих рішеннях” (Zimmer-Gembeck & Collins, 2003).