Спільна власність відноситься до будь-яка частина лотів, яка не входить до жодної ділянки. Наприклад, стоянка для відвідувачів, ліфти, сходи, головні резервуари та будиночок охорони.
Спільна власність відноситься до будь-яка інша територія в розробці, яка не належить окремому власнику одиниці страти. Навпаки, спільне майно ділиться між усіма власниками майна. Приклади включають спортзал, басейн і ліфти.
Стратовий титул видається для власності, яка є частиною більшої забудови, як-от кондомініум або багатоквартирний будинок. Кожен власник квартири володіє власною окремою квартирою, а також часткою в загальних площах забудови.
Акт вимагає формування Спільного органу управління (JMB) для всіх стратифікованих об’єктів власності не пізніше ніж через 12 місяців після передачі вільного володіння. JMB складається із забудовника та покупців і несе відповідальність за управління спільним майном до моменту створення Корпорації управління (КК).
Прикладами ресурсів спільної власності є громадські ліси, пасовища, сільські водойми та інші громадські місця, де група, яка перевищує домогосподарство чи сім’ю, здійснює права користування та несе відповідальність за управління.
На додаток до шари житла або житлові шари, є також комерційні, промислові та змішані верстви використання (наприклад, ресторани, торговельні приміщення, готелі, автостоянки, офіси, стайні, пристані тощо).