Податки MUD є включаються в річний рахунок податку на майно, який отримують власники будинків. Цей податок не є частиною податків, які сплачуються місту, окрузі чи шкільному округу. Податок MUD покриває витрати на встановлену інфраструктуру в межах району.
Мінімальна комбінована ставка податку з продажу на 2024 рік для округу Форт-Бенд, штат Техас, становить 8.25%. Це загальна сума ставок податку з продажу штату та округу. Ставка податку з продажів у штаті Техас зараз становить 6,25%. Ставка податку з продажів округу Форт-Бенд становить 0%.
Яка ставка податку MUD? MUD стягує податок на майно з усього оподатковуваного майна в MUD, який може змінюватися з року в рік. Податки наразі 0,64 долара за 100 доларів оподатковуваної вартості. Податок складається з $0,39 за обслуговування боргу та $0,25 за обслуговування.
Ставки податку на нерухомість Техасу
| графство | Середня вартість будинку | Середня ефективна ставка податку на майно |
|---|---|---|
| Форт Бенд | $277,600 | 2.28% |
| Франклін | $144,300 | 1.24% |
| Freestone | $116,800 | 1.18% |
| Фріо | $86,000 | 1.60% |
20-30 років Коли мікрорайон новий, податок вищий, але з часом податок на грязь зменшується. Зазвичай в 20-30 років Податок на MUD може бути нульовим, оскільки облігації будуть виплачені. Техаська комісія з якості навколишнього середовища (TCEQ) керує MUD і стежить за тим, щоб інфраструктура відповідала місцевим і державним нормам.