Для розрахунку ціни квадратного метра гаража використовується формула: Ціна квадратного метра = ціна продажу / площа гаража. Наприклад, ось середні ціни продажу гаражів площею 20 м² залежно від їх розташування: У малому чи середньому місті: від 10 000 до 12 000 євро, або близько 500 євро/м². 29 січня 2024 р.
Щоб розрахувати ціну за квадратний метр гаража, просто розділіть ринкову ціну за м² на площу гаража. Формула розрахунку: ціна за квадратний метр = ціна продажу / площа. Наприклад, якщо площа вашого гаража становить 20 м² із ринковою ціною 1775 євро/м², оцінка вашого гаража буде 35 500 євро.
Розрахунок вартості оренди (формула) Приклад: велика поверхня площею 5000 м², для якої категорійна ставка становить 318 євро/м². Базовій ділянці супермаркету присвоєно коефіцієнт розташування 1,10. Орендна вартість комерційного приміщення дорівнює: 5000 x 318 x 1,10 = 1 749 000 євро.
Вартість будівництва гаража за м² Металевий гараж (модульна конструкція): від 125 до 350 євро/м² Дерев'яний гараж: від 150 до 400 євро/м² Гараж з бетонних блоків: від 250 до 550 євро/м² Цегляний гараж: від €400 до €650/м²
Є 4 основних.
- Місцевий ринок. Це один з головних критеріїв оцінки ціни вашого гараж. …
- Географічне положення. Важливим критерієм також є географічне розташування оцінка. …
- Зона паркування. …
- Безпека…
- Порівняння. …
- Орендна дохідність.
Математично: шляхом множення собівартості (вартість придбання + витрати на збут) на коефіцієнт націнки. За психологічною ціною: вона відповідає ціні, прийнятній для максимальної кількості клієнтів, які належать до вашої цільової групи.