Як залучити краудфінансування вашої покупки нерухомості
- Знайдіть нішевий сайт. Хоча ви можете скористатися основним сайтом краудфандингу, таким як Kickstarter або GoFundMe, він не буде пристосований до вашої конкретної місії. …
- Налаштуйте PayPal або банківський рахунок. …
- Розкажіть і поділіться своєю історією. …
- Тримайте гостей у курсі. …
- Розуміти витрати.
Потенційні домовласники можуть внести початковий внесок до отримання роботи на неповний робочий день або позичання у родини. Члени сім’ї також можуть дарувати одноразові готівкові суми, хоча щодо подарунків варто звернути увагу на податкові міркування. Зменшення квартири до меншої — заощаджуючи орендну плату — може заощадити тисячі доларів на рік.
Ось декілька варіантів.
- Отримайте подарункові гроші. Подарунок від члена сім’ї або когось іншого, з ким у вас близькі стосунки, у деяких випадках може бути частиною вашого початкового внеску. …
- Візьміть позику за 401(k) або іншим пенсійним планом. …
- Продати щось. …
- Отримувати несподіваний прибуток. …
- Збільште свої заощадження.
Краудфандинг у сфері нерухомості стає все більш популярним новим способом диверсифікації вашого фінансового портфеля. Він популярний серед інвесторів різного віку та інвестиційних інтересів. Краудфандинг дозволяє вам об’єднувати свої гроші в Інтернеті з іншими інвесторами для купівлі власності (або частки власності) групою.
Міркування під час пошуку іпотеки
- Подивіться, чи маєте ви право на позику VA. …
- Розгляньте позику FHA. …
- Оберіть програму допомоги покупцям житла. …
- Не забувайте про позику USDA. …
- Отримайте початковий внесок у подарунок. …
- Попросіть продавця оплатити витрати на закриття.