Орендна плата за землю є зазвичай близько 5 відсотків вартості нерухомості. Приклад розрахунку: якщо нерухомість коштує 100 000 євро, покупець нерухомості повинен сплачувати орендну плату за землю в розмірі 5 000 євро на рік. Гонорар встановлюється з самого початку на тривалий термін, зазвичай 50 або навіть 99 років.
Якщо орендар продає свою нерухомість, покупець укладає існуючий договір оренди та повинен сплачувати орендну плату за землю з моменту прийняття нерухомості.. Власник майна залишається зобов’язаним узгодженій у договорі орендній платі за землю, навіть якщо орендар змінюється.
За користування майном власник нерухомості щороку сплачує власнику нерухомості певний вид орендної плати, так звану орендну плату за землю (раніше також називалася орендна плата за землю).. Розмір орендної плати за землю залежить від вартості землі і зазвичай становить від 3 до 5%.
Орендна плата за землю підлягає розподілу чи вирахуванню з податку? Орендна плата за землю не може бути передана орендарям через додаткові витрати. Відповідно до ціни нерухомості при її купівлі її не слід розглядати як експлуатаційні витрати. Однак для орендодавців вони не підлягають оподаткуванню та можуть бути заявлені як витрати на бізнес.
Як тільки орендна плата за землю є нижчою за відсотки для фінансування власності, оренда землі також знову принесе користь орендарю. З іншого боку, оренда корисна для людей, які володіють нерухомістю, але не хочуть її продавати, але шукають регулярний дохід від оренди.
Оренда нерухомості стала дешевшою альтернативою купівлі тієї ж землі. Тому що: Орендна плата за землю може бути витребувана негайно для цілей оподаткування, навіть якщо вона сплачена наперед одноразово.