Усі доходи від короткого продажу надходять кредитору. Тоді позикодавець має два варіанти: пробачити залишок або вимагати від колишнього власника будинку сплатити кредитору всю різницю або її частину.. У деяких штатах цю різницю в ціні потрібно пробачити.
Наслідки короткого продажу У Каліфорнії схвалення кредитора короткого продажу є повернення залишку суми кредиту. Каліфорнія є одним із небагатьох штатів, які забороняють виносити рішення про недоліки щодо схваленого короткого продажу, включно з молодшими власниками застави, які погодилися на продаж.
Короткий продаж ніколи не повинен бути першим вибором, оскільки він несе в собі серйозність негативні кредитні та, можливо, податкові наслідки. Потенційним коротким продавцям слід завжди повідомляти, що будь-які дії, які вони вживають, окрім повної оплати заставної, матимуть негативні кредитні наслідки.
Короткий продаж може допомогти вам вийти з підводної ситуації, але ви не отримаєте прибутку від продажу, а вплинути на ваш кредитний рейтинг на деякий час. Це може ускладнити отримання кредиту в майбутньому.
Продавець уникає звернення стягнення та звільняється від частини або всіх іпотечних зобов’язань перед кредитором. Продавець може отримати схвалення фінансування іншого будинку швидше після короткого продажу, ніж викупу, а відновлення кредитного рейтингу відбувається швидше, згідно з іпотечним кредитором Quicken Loans.
Якщо вашу пропозицію прийнято Продавцем і надіслано до банку короткого продажу Продавця для розгляду затвердження короткого продажу, банк короткого продажу проведе власну оцінку, іноді дві. Зазвичай вони схвалять ціну вашої пропозиції, якщо вона знаходиться в розумному діапазоні вартості.