Більший прибуток готівкою – типовий прибуток CoC 8-12% перевершити діапазон 6-8% для довгострокової оренди на багатьох ринках. Податкові пільги. Значні списання та відрахування доступні для витрат, відсотків по іпотеці, амортизації та подорожей.
Норми прибутку змінюються залежно від таких факторів, як місце розташування, тип власності та ринкові умови. Однак власники оренди на відпочинок зазвичай прагнуть отримати щонайменше повернення інвестицій (ROI). 8% до 10%.
Загалом вважається, що орендна нерухомість є хорошою рентабельністю інвестицій Від 8 до 12% або вище. Однак багато інвесторів прагнуть ще більшої прибутковості. Важливо пам’ятати, що рентабельність інвестицій — не єдиний фактор, який слід враховувати під час оцінки прибутковості інвестицій в оренду нерухомості.
За даними Airbnb, у 2021 році середній господар отримав 13 800 доларів США доходу. Якщо ми застосувамо це до нашої оренди житла для однієї сім’ї вартістю 200 000 доларів США, ви отримаєте рентабельність інвестицій у розмірі 6.9% У цьому сценарії ви можете заробити більше грошей на Airbnb, ніж на оренді. Але що, якщо це вихідний рік, і ви заробите лише 8000 доларів США.
Станом на 2024 рік середня прибутковість оренди у Великобританії становить від 5% до 8%. Все, що становить близько 5-6%, можна вважати «хорошим» прибутком від оренди, а все, що перевищує 6%, можна вважати «дуже хорошим». Деякі частини країни можуть приносити значно вищі або нижчі прибутки іншим.
(Річний дохід від оренди ÷ вартість нерухомості) x 100 = Дохід від оренди (%) Наприклад, якщо нерухомість здається в оренду за 1500 фунтів стерлінгів на місяць і коштує 300 000 фунтів стерлінгів, дохід від оренди становитиме: 1500 фунтів стерлінгів x 12 = 18 000 фунтів стерлінгів (річний дохід від оренди) (18 000 ÷ 300 000) x 100 = 6%