Вимоги до мінімального початкового внеску
| Тип кредиту | Мінімальний початковий внесок |
|---|---|
| Позика FHA | 3,5 відсотка |
| VA кредит | Нуль відсотків |
| Позика USDA | Нуль відсотків |
| Вторинні будинки та інвестиційна нерухомість | 10-25 відсотків |
Хоча 20-відсотковий початковий внесок є традиційним стандартом для придбання житла, це не є обов'язковим і є варіанти позики, які мають набагато нижчі мінімальні вимоги. Ймовірно, буде потрібно приватне іпотечне страхування з початковим внеском менше 20 відсотків, який додасть до вашого щомісячного платежу.
Залежно від фінансового стану покупця та типу позики початкові внески можуть коливатися від 3 до 20 відсотків і більше. Деякі іпотечні програми взагалі не вимагають початкового внеску.
Яку іпотеку найпростіше отримати? Варіанти державних позик, як-от позики FHA, USDA та VA, як правило, є найпростішим видом іпотеки, оскільки вони можуть мати нижчий початковий внесок і вимоги до кредитного рейтингу порівняно зі звичайними іпотечними позиками.
Види житлових кредитів
- Звичайна позика: найкраща для позичальників із хорошими кредитними показниками.
- Великий кредит: найкращий варіант для позичальників із хорошою кредитною історією, які бажають купити дорожче житло.
- Позика з державною підтримкою: найкраще підходить для позичальників із нижчими кредитними рейтингами та мінімальною готівкою для початкового внеску.