–Іпотечні ставки знизилися, що сприяло довгостроковим покупцям (5-7 років). -Ціни на житло на Манхеттені досягли 8-річного мінімуму в 4 кварталі 2023 року, причому середня ціна впала на 9%. 8 січня 2024 р.
Так, це гарний час для покупки нерухомості на Манхеттені зараз, якщо ви купуєте готівку і особливо якщо плануєте здавати нерухомість в оренду. Нерухомість на ринку є предметом переговорів, а орендна плата досягає рекордного рівня. Тенденція ціни за квадратний фут для кондомініумів на Манхеттені є стабільною в довгостроковій перспективі.
Манхеттен стає ринком покупців ціни на квартири впали Згідно з новими звітами, у другому кварталі 2024 року запаси зросли. Відповідно до звіту Дугласа Еллімана та Міллера Семюеля, середня ціна продажу нерухомості на Манхеттені впала на 3% до трохи більше 2 мільйонів доларів.
У Південній Каліфорнії, ви можете розглянути можливість придбання заміського будинку або квартири, якщо ви створюєте портфель орендної нерухомості. Оскільки ринок оренди гарячий — і, за прогнозами, залишиться таким у найближчому майбутньому, ви можете насолоджуватися позитивним грошовим потоком, поки вартість нерухомості зростає.
Більшість людей не можуть дозволити собі придбати квартиру чи кооператив у Нью-Йорку як інвестиційну нерухомість, але для тих, хто вміє це робити — і може впоратися з обов’язками орендодавця, такими як перевірка потенційних орендарів і вирішення проблем опівночі з сантехнікою — це може бути хорошим способом заробляти додаткові гроші щомісяця, …
Коли найкраще купувати будинок? Взагалі кажучи, пізня весна і літо це пік сезону нерухомості, коли є найбільший вибір, але також найбільша конкуренція та найвищі ціни. Якщо доступність викликає занепокоєння, ви, ймовірно, отримаєте кращу пропозицію взимку.